Condo Lincoln Park à Grant Place co

Denis Rodkin est un journaliste principal couvrant l'immobilier résidentiel pour Crain's Chicago Business. Il a rejoint Crain's en 2014 et s'occupe de l'immobilier à Chicago depuis 1991.

Une étendue de verre de 70 pieds qui tourne un coin et ajoute plusieurs pieds de plus rend cette maison de Lincoln Park « très claire et lumineuse », explique Gail Marks, qui en est propriétaire avec son mari, Andrew Marks.

Un appartement de quatre chambres, d'une superficie d'environ 4 500 pieds carrés, situé au troisième étage d'un immeuble coopératif de sept logements sur Grant Place, qui sera mis sur le marché plus tard en mai. Coté avec Joanne Nemerovski de Compass, son prix sera d'un peu moins de 4,3 millions de dollars.

Le couple a acheté l'espace neuf en 2007 et l'a terminé selon leurs spécifications, que Gail Marks décrit comme « une maison familiale avec une modernité chaleureuse ». L'utilisation du verre et de l'ouverture par le promoteur a donné naissance à la modernité, et les Marks l'ont réchauffé avec une palette sophistiquée de panneaux de bois de tigre, d'armoires laquées et de pierre calcaire de Jérusalem.

L'emplacement, à un demi-pâté de maisons de l'école Francis Parker et à un autre pâté de maisons du zoo de Lincoln Park, fonctionnait particulièrement bien lorsqu'ils élevaient deux enfants. « Avoir nos deux filles capables d'aller à l'école à pied dès la troisième année et d'avoir ce parc à proximité a vraiment amélioré notre qualité de vie », déclare Gail Marks. Elle est mère au foyer et Andrew Marks travaille dans la finance. Les enfants ayant grandi, le couple déménage en Floride.

Comme le bâtiment ne compte que sept unités, « on se sent comme chez soi quand on entre dans le hall », dit Gail Marks, « pas comme dans une tour gigantesque ».

L'étendue de verre de 70 pieds, vue un niveau en dessous du sommet, comprend une partie en retrait, créant un balcon couvert qui « devient une partie de l'espace de vie » en raison de sa place intégrante dans le plan d'étage, dit-elle.

Il y a un deuxième balcon, plus long, que l'on ne voit pas sur cette photo mais au coin du côté droit.

Le mur de verre le plus long est orienté vers le sud, ce qui rend l'intérieur lumineux pendant les hivers sombres de Chicago. En finissant l'espace après l'avoir acheté au promoteur Belgravia, "nous avons opté pour une palette plus chaude", explique Gail Marks, ancrant la transparence des fenêtres avec des panneaux de bois de tigre plus lourds ici dans le salon et dans la salle familiale, visible sur la photo. en haut de cet article. Les sols sont en noyer et le mur de la cheminée est en pierre calcaire de Jérusalem, un matériau que l'on retrouve ailleurs dans la maison.

Une disposition ouverte rassemble le salon et la salle à manger, mais pour une séparation visuelle, le couple a commandé un ensemble de panneaux sculpturaux à placer entre eux.

À droite de ces panneaux se trouve ce que les deux appellent leur « bar cube », inséré dans le hall pour diviser l’espace et créer un bar qui dessert plusieurs pièces. Sa finition est en laque de qualité automobile, pour un éclat brillant.

Cette photo montre le bar, ouvert pour montrer son mur en onyx assorti à un livre derrière des étagères en verre flottantes.

Il y a un endroit plus décontracté pour dîner, adjacent à la cuisine et au deuxième balcon. Celui-ci, orienté vers l'est, « est l'endroit où nous faisons un barbecue », explique Gail Marks. "Cela fait partie de la cuisine."

Les deux balcons « nous offrent un espace extérieur, au lieu de simplement vivre dans une boîte », dit-elle. Il y a aussi une terrasse sur le toit et un demi-terrain extérieur au rez-de-chaussée pour le basket-ball, partagés par tous les résidents du bâtiment.

Le calcaire de Jérusalem réapparaît dans la cuisine, comme plan de travail. Les armoires ici sont laquées, mais pas de qualité automobile, explique Gail Marks.

"Il y a beaucoup de rangement et un double réfrigérateur-congélateur car, avec notre proximité avec Parker", dit-elle, "nous avons toujours environ un millier d'enfants chez nous."

Les rideaux, ici et dans tout l'espace, sont motorisés.

Des panneaux Tigerwood recouvrent deux murs d'une pièce qui sert également de bureau d'Andrew Marks et de salle de télévision. Sur le mur du bureau, ils dissimulent des rangements.

Située aussi loin de la rue que le permet le plan d'étage, la chambre principale a des fenêtres sur deux côtés et est suffisamment grande, environ 352 pieds carrés, pour inclure un coin salon.